査定額を聞いてみる家を売却するのは……
「誰かが家を買う」
ということです
不動産を売却するということは、あなたの不動産を買うお相手がいるということです。多くの方にとって、不動産購入は人生で一番の大きな買い物。そのため購入希望者は「失敗したくない」「より良い条件で購入したい」という気持ちを持っています。
数ある物件のなかから自分の不動産が選ばれるためには、売主様にも「不動産＝商品」という視点をお持ちいただくことが大切です。もちろん、私どもも精一杯サポートさせていただきますが、不動産の魅力を一番よくご存知なのは、ほかでもない売主様。
「不動産のセールスポイントは一体なにか？」
「どうしたらこの物件の魅力が伝わるだろう？」
こうした視点を持ち、二人三脚で販売戦略を立てていくことが、売却成功への道です！
大阪市・豊中市・吹田市に
特化したスタッフが対応いたします
「売れる物件」「売れない物件」の条件は、地域によって大きな差があります。
アズコーポレーションには、大阪市・豊中市・吹田市それぞれのエリアに精通したスタッフが在籍しており、各エリアの市場相場やこれまでの販売実績、地域の特色などを総合的に判断することが可能です。これらのノウハウにより、お客様に最適な売却方法をご提案いたします。
また、不動産投資に強いスタッフも在籍しておりますので、収益化をご検討中の方もぜひご相談ください。
売る側も買う側も。それぞれ「理由」があります
| 家を売却したい理由 | 家を買いたい理由 |
|---|---|
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不動産買取であればすぐに売却ができます
不動産を素早く売却したい場合は、「不動産買取」がおすすめです。不動産買取とは、不動産会社が物件を直接買い取る方法のこと。広告・宣伝活動が必要ないため、スピーディーな売却を実現できます。
当社は不動産買取に力を入れており、事業用物件や1棟マンションなどにも積極的に対応しております。「不動産をすぐにでも現金化したい」「売却活動の時間があまり取れない」という方は、ぜひ不動産買取をご検討ください。
空き家を売却するコツ
| ハウスクリーニングを行う | 欠陥は修繕しておく | 解体して土地にすることも検討する |
|---|---|---|
不動産売却では、見た目の印象が非常に重要です。ハウスクリーニングを行ってから売り出すことで、高額売却・早期売却を実現しやすくなります。 とくに、空き家はホコリや汚れが蓄積されやすいため、積極的に利用しましょう。水回りや玄関など、目につきやすい箇所を部分的に依頼することも可能です。 |
建物や設備に欠陥がある場合は、売却前に修繕しておきましょう。欠陥があると購入希望者への印象が悪くなり、売却価格が下がってしまうこともあります。 とはいえ、あまり修繕にコストをかけると、売却代金を得ても収支がマイナスになってしまうことも少なくありません。コストのバランスを考えながら、必要な部分のみ修繕しましょう。 |
なかなか買い手がつかない場合は、空き家を解体し、土地のみで売り出すのもひとつの手です。家つきよりもかえって高く売れるケースも多く、駐車場やマンション経営などの土地活用が盛んな地域であれば、スピーディーな売却が期待できます。 ただし、空き家の解体費用は売主様のご負担となるため、コストを計算した上で検討しましょう。 |
- 空き家・空き地でお悩みの方も、ぜひアズコーポレーションにお任せください！
当社では工場跡地や事業で使っていた物件なども積極的に対応しております。
アズコーポレーションへなんでもお気軽にご相談ください
アズコーポレーションは地域密着の不動産会社として、ハウスメーカーや工務店、解体業者など、他業種との広いネットワークを持っております。また、士業関係ともつながりがありますので、お困りの際は先生方を紹介することも可能です。
「不動産のベストな活用方法を見いだす」という信念のもと、住宅から事業用物件まで、幅広いタイプの不動産に対応しております。「不動産を売りたい」と思ったら、アズコーポレーションにお気軽にご相談ください。
- 早期売却・高額売却を実現するためには、正しい知識を身につけることも重要です。
不動産売却のプロである当社が、不動産売却・活用の基礎知識を解説いたします。
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