アズコーポレーションの不動産買取
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中古マンション・空き家・古家・長屋など
どんな不動産でもスピード買取！
「不動産買取・売却」
「家財・動産撤去」「空き家管理」まで
ワンストップ対応いたします！ -
「不動産買取」は、売主様から直接、不動産会社が不動産を買い取る方法です。
買主を探す手間がないためスピーディーに売却できる点が最大のメリットです。
買取価格は不動産仲介での取引価格よりも低くなる傾向にありますが、不動産会社が直接購入するため、仲介手数料は不要になります。
一般的な不動産仲介では難しいことも、「不動産買取」なら実現することができますので、
下記のメリットをご覧いただき、お気軽にご相談ください。
- 買い手探しが不要！
現金決済によるスピーディーな売却！ - 買い手探しのための期間、買主の住宅ローン審査期間等が不要ですので、不動産を現金化するまでの時間を大幅に短縮することができます。不動産仲介のように、「売却時期が未定」で、住み替えの計画が立てられないといった問題もありません。
- 仲介手数料が不要！
- 不動産仲介では、売却時の仲介手数料が「（売却価格）×3％＋6万円」（消費税別）になりますので、2000万円の物件売却では66万円（消費税別）が仲介手数料として必要となります。不動産買取の場合は、仲介手数料は一切不要です。
- 近隣の方に知られず売却可能！
- 不動産仲介では、買い手を見つけるための広告が必要となりますが、不動産買取の場合は当社と直接契約となりますので、広告を出すこともありません。近隣の方に知られずに売却を進めることが可能となります。
- 瑕疵担保責任なし！
ローン特約による解約もなし！ - 不動産買取の場合は、不動産会社である当社が買主となりますので、売主様の瑕疵担保責任は免責されることになります。設備に故障等がある場合もそのままで大丈夫です。また、個人買主との契約では、融資が不可だった際にローン特約による解約が認められますが、当社が買主になりますので、その心配もありません。
- 残債が残っている場合でもＯＫ！
- 残債が残っている場合でも、当社の専門スタッフが金融機関と折衝し、減免や担保解除などの専門的な交渉を進めていくことができます。売主様が個人的に交渉するよりも、買主となる当社が交渉する方が金融機関に対し説得力があり、より良い条件を勝ち取ることもできます。残債でお悩みの場合は、お気軽にご相談ください。
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物件情報
不動産コラム
会社概要
- 商号
- 株式会社アズコーポレーション
- 所在地
- 〒550-0013
大阪府大阪市西区新町2丁目3-8 DOビル新町７階 - TEL
- 06-6110-1111
- FAX
- 06-6110-1118
- 免許番号
- 大阪府知事 (2) 第55766号
